Od czego zależy faktyczny koszt kredytu?
Na koszt kredytu składają się:
» oprocentowanie,
» prowizje bankowe (koszty manipulacyjne)
» składka ubezpieczeniowa (zabezpiecza kredytobiorcę w sytuacji, gdy na skutek nieprzewidzianych zdarzeń nie będzie w stanie spłacać kredytu)
» koszt wyceny przez rzeczoznawcę oraz ubezpieczenia przedmiotu zabezpieczenia, np. nieruchomości
» koszt opłat sądowych związanych z ustanowieniem i likwidacją hipoteki
» podatek od czynności cywilno-prawnych związanych z ustanowieniem hipoteki
Tak więc kredyt może okazać się znacznie droższy, niż wynika to z oprocentowania, czy nawet podawanej przez bank efektywnej stopy procentowej. Hipoteka stanowi obecnie jeden z najczęsciej stosowanych sposobów zabezpieczenia kredytu.