W styczniu tego roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż rok wcześniej. Wzrosła natomiast liczba budów nowych mieszkań i wydanych pozwoleń na budowę, co pozwala patrzeć z optymizmem w przyszłość.
W styczniu 2015 roku oddano w Polsce do użytkowania 11.208 mieszkań, tj. o 10,8% mniej w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i o 20,3% mniej niż w styczniu 2013 roku.
Jednocześnie rozpoczęto budowę 7.236 mieszkań, tj. o 11,8% więcej niż rok wcześniej. Wzrosła też liczba wydanych pozwoleń na budowę (o 21,0%) i wyniosła 10.587.
Największy udział stanowiący 56,6% w liczbie oddanych do użytkowania mieszkań mieli inwestorzy indywidualni, którzy w styczniu br. oddali do użytkowania 6.349 mieszkań, tj. o 11,3% mniej niż przed rokiem.
W tej grupie inwestorów odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2.878 mieszkań, tj. o 5,1%. Jednocześnie wydano 4.621 pozwoleń na budowę – o 9,2% więcej niż w analogicznym okresie 2014 roku.
Deweloperzy, których udział w rynku mieszkaniowym wyniósł 41,0% oddali do użytku w styczniu br. 4.597 mieszkań, tj. o 2,1% więcej niż rok wcześniej. W porównaniu z analogicznym okresem 2014 roku liczba rozpoczętych budów lokali deweloperskich wzrosła o 15,8% do 4.244. Wydano deweloperom 5.840 pozwoleń na budowę – wzrost o 31,9%.
Spółdzielnie mieszkaniowe w styczniu br. oddały do użytkowania 51 mieszkań, wobec 415 w styczniu ubiegłego roku. Natomiast rozpoczęły budowę 82 mieszkań, wobec 29 mieszkań przed rokiem. Jednocześnie spółdzielnie mieszkaniowe uzyskały pozwolenia na budowę 40 mieszkań, tj. o 20,0% mniej niż rok wcześniej.
Pozostali inwestorzy reprezentujący budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe oddali do użytkowania w styczniu br. łącznie 211 mieszkań, tj. o 57,1% mniej niż w styczniu 2014 roku.
Jednocześnie liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła do 32, tj. o 17,9%, natomiast wzrosła do 86 (o 115%) liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia.
W styczniu 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania miał miejsce w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 60,8%, warmińsko-mazurskim – o 58,4% i dolnośląskim – o 32,4%. Wzrost liczby oddanych do użytkowania mieszkań odnotowano w pięciu województwach, w tym największy w: pomorskim – 31,9%, lubelskim – o 31,1% i łódzkim – o 24,5%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 2.754, tj. o 5,3% więcej niż przed rokiem.
W styczniu 2015 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w dziesięciu województwach, w tym największy: w łódzkim, pomorskim i kujawsko-pomorskim. Spadek liczby mieszkań rozpoczętych odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w warmińsko-mazurskim, mazowieckim i świętokrzyskim. Tylko w województwie podlaskim liczba rozpoczętych budów utrzymała się na tym samym poziomie co rok wcześniej.
W styczniu br. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia miał miejsce w ośmiu województwach, w tym największy: w dolnośląskim, opolskim i zachodniopomorskim. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pozostałych ośmiu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim, warmińsko-mazurskim i łódzkim.
Źródło: GUS